Euro Paint Việt Nam là đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng hàng đầu cho các nhà thầu trong và ngoài nước, với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm và sàn công nghiệp. Nhà phố có đặc thù nhiều hạng mục khác nhau trong cùng một công trình, bao gồm tường ngoài, sân thượng, nhà vệ sinh. Mỗi hạng mục lại cần loại vật liệu chống thấm riêng biệt. Bài viết hướng dẫn đầy đủ các tiêu chí chọn vật liệu chống thấm cho nhà phố và gợi ý vật liệu phù hợp.
Vì Sao Chọn Đúng Vật Liệu Chống Thấm Quan Trọng Với Nhà Phố?
Dùng một loại vật liệu cho tất cả hạng mục, hoặc chọn sai vật liệu cho một hạng mục cụ thể, là nguyên nhân phổ biến khiến nhà phố bị thấm dột trở lại dù đã từng thi công chống thấm. Chọn đúng vật liệu chống thấm quan trọng với nhà phố vì mỗi công trình thường có nhiều hạng mục khác nhau như tường ngoài, sân thượng, nhà vệ sinh trong khi diện tích liền kề, ít khoảng lùi khiến việc sửa chữa về sau tốn kém và ảnh hưởng đến nhà lân cận.
Ngoài ra, đặc thù thi công nhà phố thường diễn ra trong không gian hẹp, sát nhà liền kề, nên việc chọn vật liệu còn cần cân nhắc yếu tố an toàn trong quá trình thi công – tránh gây ảnh hưởng mùi, tiếng ồn hay bụi bặm đến sinh hoạt của các hộ dân xung quanh trong thời gian thực hiện.
5 Tiêu Chí Chọn Vật Liệu Chống Thấm Cho Nhà Phố
- Độ đàn hồi cao: có khả năng che phủ, co giãn theo vết nứt chân chim thường gặp trên bề mặt tô trát.
- Bám dính tốt trên nhiều bề mặt: tường xi măng, bê tông, gạch men đều cần độ bám dính ổn định.
- An toàn cho khu dân cư: ưu tiên sản phẩm gốc nước, ít mùi, phù hợp thi công sát nhà lân cận.
- Phù hợp với từng hạng mục cụ thể: vật liệu cho tường khác với vật liệu cho sàn ướt hay mái lộ thiên.
- Nguồn gốc rõ ràng, có bảo hành: giúp gia chủ an tâm về chất lượng và trách nhiệm khi có sự cố.
Vì sao nên ưu tiên vật liệu gốc nước cho nhà phố khu dân cư đông đúc?
Vật liệu gốc nước như dòng Acrylic ít mùi, an toàn khi thi công sát khu dân cư, thời gian khô nhanh, không đòi hỏi thiết bị phức tạp – phù hợp với đặc thù nhà phố thường liền kề nhà hàng xóm và có không gian thi công hạn chế. Vật liệu gốc dung môi vẫn có thể sử dụng cho một số hạng mục cần độ bền cơ học cao hơn, nhưng nên ưu tiên khu vực ít ảnh hưởng đến sinh hoạt xung quanh.
Vật Liệu Chống Thấm Phù Hợp Cho Từng Hạng Mục Của Nhà Phố
Mỗi hạng mục trong nhà phố có đặc điểm chịu tải và tiếp xúc thời tiết khác nhau, nên cần vật liệu chống thấm tương ứng:
| Hạng mục | Đặc điểm | Vật liệu phù hợp |
|---|---|---|
| Tường ngoài | Chịu nắng mưa trực tiếp, cần thẩm mỹ | Acrylic AC-100 Primer, AC-250, AC-300 |
| Sân thượng, mái bằng lộ thiên | Tiếp xúc trực tiếp thời tiết, cần chịu UV | Polyurethane UP-100 Primer, UP-155/166/255 + UP-266 Topcoat |
| Nhà vệ sinh, sàn ướt | Ẩm ướt thường xuyên, không lộ thiên | Polyurethane UP-133, UP-144 |
| Móng, tầng hầm (nếu có) | Tiếp xúc nước ngầm, độ ẩm cao | Polyurethane không lộ thiên hoặc Polyurea tùy mức độ |
Tìm hiểu chi tiết hơn về vật liệu cho từng hạng mục tại vật liệu chống thấm tường ngoài cho nhà phố và nên chọn vật liệu chống thấm cho công trình như thế nào.
Những Sai Lầm Thường Gặp Khi Chọn Vật Liệu Chống Thấm Cho Nhà Phố
Sai lầm phổ biến nhất là dùng một loại vật liệu duy nhất cho toàn bộ nhà phố mà không phân biệt hạng mục, dẫn đến hiệu quả không đạt ở khu vực có đặc thù khác biệt như sàn ướt hay mái lộ thiên. Bên cạnh đó, nhiều gia chủ chọn vật liệu chỉ dựa trên giá rẻ mà bỏ qua các tiêu chí kỹ thuật, hoặc bỏ qua bước thi công lớp lót – khiến lớp chống thấm chính không bám dính đúng cách và giảm tuổi thọ công trình.
Một sai lầm khác cũng thường gặp là chỉ xử lý chống thấm sau khi đã phát hiện dấu hiệu thấm dột, thay vì lên kế hoạch vật liệu ngay từ giai đoạn hoàn thiện công trình. Việc chống thấm khi công trình đang thi công thường đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với xử lý khắc phục sau khi nhà đã đưa vào sử dụng và hạng mục nội thất đã hoàn thiện.
Tham khảo thêm danh mục sản phẩm chống thấm đầy đủ tại vật liệu chống thấm loại nào tốt nhất hiện nay.
Kết Luận
Chọn đúng vật liệu chống thấm cho nhà phố cần dựa trên 5 tiêu chí: độ đàn hồi, độ bám dính, an toàn, phù hợp hạng mục và nguồn gốc rõ ràng – đồng thời phân biệt đúng vật liệu cho từng khu vực thay vì áp dụng một loại cho toàn bộ công trình. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Euro Paint sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp cho từng hạng mục nhà phố của bạn.
Liên hệ Euro Paint Việt Nam để được tư vấn miễn phí vật liệu chống thấm phù hợp cho nhà phố của bạn:
Hotline: 0965.946.943
Website: europaintvietnam.vn
Fanpage: facebook.com/sonvachongthamEUROPAINT
Câu Hỏi Thường Gặp
Tiêu chí quan trọng nhất khi chọn vật liệu chống thấm cho nhà phố là gì?
Không có một tiêu chí duy nhất quan trọng nhất; cần cân nhắc đồng thời độ đàn hồi, độ bám dính, an toàn khi thi công và đặc biệt là sự phù hợp với từng hạng mục cụ thể của nhà phố.
Nhà phố có cần dùng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau không?
Có. Vì tường, sân thượng, nhà vệ sinh và móng có đặc điểm khác nhau, nên thường cần phối hợp ít nhất hai đến ba loại vật liệu chống thấm khác nhau trong cùng một căn nhà phố.
Vật liệu chống thấm gốc nước hay gốc dung môi phù hợp hơn cho nhà phố?
Gốc nước như Acrylic thường được ưu tiên cho tường ngoài nhờ an toàn, ít mùi. Gốc dung môi như Polyurethane phù hợp hơn cho sàn ướt, mái lộ thiên cần độ bền cơ học cao hơn.
Chọn vật liệu chống thấm theo giá rẻ có rủi ro gì?
Vật liệu giá rẻ có thể không đạt độ đàn hồi hoặc độ bám dính cần thiết, dẫn đến thấm dột trở lại sau thời gian ngắn và phát sinh chi phí sửa chữa cao hơn nhiều so với khoản tiết kiệm ban đầu.
Nên tham khảo ý kiến ai khi chọn vật liệu chống thấm cho nhà phố?
Nên tham khảo đơn vị cung cấp vật liệu có kinh nghiệm và đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ khảo sát thực tế, thay vì chỉ dựa vào thông tin quảng cáo, để đảm bảo chọn đúng giải pháp cho từng hạng mục.
