TẠI SAO PHẢI CHỐNG THẤM CHO KHU VỰC SÀN MÁI SÂN THƯỢNG?

Sàn mái, sân thượng là phần nằm trên cùng của dự án. Độ chuyển vị cao và tiếp xúc trực tiếp với môi trường thời tiết (nắng – mưa). Vì vậy việc chống thấm cho khu vực sàn mái sân thượng rất quan trọng cả về vật liệu chống thấm và tay nghề thi công nhằm tránh các tình trạng thấm dẫn đến các hiện tượng trần bị bong rộp, ẩm mốc, ...

Khi xảy ra hiện tượng thấm, bê tông trần luôn trong tình trạng ngậm nước, gây ẩm mốc, vàng ố, rạn nứt, ... tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển gây hại cho sức khỏe con người. Gây hư hỏng các thiết bị điện, có khả năng rất cao gây ra các tình trạng chập cháy ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân và rất nhiều hệ lụy khác.

Khi đã xảy ra sự cố thấm, việc khắc phục sẽ rất khó khăn và tốn kém nhưng hiệu quả thì không phải khi nào cũng như mong muốn. Chi phí cho việc khắc phục này cũng sẽ cao hơn rất nhiều lần so với việc chống thấm “ĐÚNG” ngay từ giai đoạn xây dựng.

Vật liệu phù hợp, phương án toàn diện và đội ngũ thi công có kinh nghiệm là 3 yếu tố rất quan trọng quyết định hiệu quả sau cùng của công tác chống thấm.

LỰA CHỌN SẢN PHẨM CHỐNG THẤM PHÙ HỢP CHO KHU VỰC SÀN MÁI SÂN THƯỢNG

Đặc thù khí hậu nhiệt đới khắc nghiệt và sự khác biệt lớn về thời tiết theo vị trí địa lý; cùng các yếu tố liên quan mật thiết như quy mô, chiều cao, cấu tạo địa chất... của dự án, công tác chống thấm cho sàn mái càng phải được đặc biệt lưu ý.  

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều sản phẩm chống thấm. Nhìn chung, chúng ta có thể chia làm 02 nhóm khác nhau như sau:

1. Nhóm màng định hình: là hệ các tấm trải gốc bi tum, nhựa tổng hợp, ... Nhóm này có ưu điểm là thi công nhanh, đảm bảo độ dày đồng đều của lớp chống thấm, chịu được các tác đông nhiệt... Tuy nhiên, việc xử lý các mối nối của hệ màng và đặc biệt là đối với các mặt bằng có nhiều chi tiết phức tạp (các ụ móng máy, mương thoát nước, hệ thống điều hòa, ...) đòi hỏi tay nghề và kinh nghiệm thi công rất chuyên biệt.

2. Nhóm chất lỏng tạo màng: là nhóm các sản phẩm dạng lỏng, sau khi khô tạo thành màng chống thấm gốc xi măng, Polyurethane, Polyurea, Acrylic, Bitum, ... các sản phẩm dạng chất lỏng sẽ dễ dàng len vào các vị trí khuất, các mặt bằng nhiều chi tiết phức tạp, ... khi khô sẽ tạo một hệ màng không mối nối giúp công tác chống thấm trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn rất nhiều.

Sàn mái của công trình là nơi chịu nhiều tác động trực tiếp như co giãn nhiệt, chuyển vị...vốn dĩ đã gây nhiều hệ lụy liên quan đến thấm dột. Bên cạnh đó, xu hướng phủ xanh công trình giúp tạo không gian thân thiện nhưng cũng mang thêm các vấn đề như nước tưới, tác động của rễ cây, ...

Thực nghiệm cho thấy, vật liệu chống thấm tối ưu hiện tại được nhiều nhà thầu chọn lựa cho hạng mục là chất lỏng tạo màng có độ đàn hồi cao nâng tính linh động của lớp chống thấm và độ bám dính tốt giảm thiểu nguy cơ bong tróc. Các sản phẩm gốc Polyurethane 01 thành phần được lựa chọn và được tín nhiệm vì các đặc tính:

• Sản phẩm Polyurethane 1 thành phần, rất tiện lợi khi thi công
• Cường độ chịu kéo: > 2,0 N/mm²
• Độ giãn dài đến kéo đứt: > 550 %
• Cường độ chịu xé: > 12,0 N/mm
• Tạo cầu vết nứt:  > 2 mm
• Phương thức thi công đơn giản, tiết kiệm được thời gian và nhân công.
• Chi phí và thời gian bảo trì rất tiết kiệm và nhanh chóng.
• Đối với sản phẩm chống thấm Polyurethane lộ thiên nếu được bảo trì đúng cách: Độ bền sản phẩm lên đến 20 năm và giúp giảm nhẹ lực chèn ép lên kết cấu bên dưới.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi - Công ty Euro Paint Viet Nam - để được tư vấn sản phẩm và giải pháp tối ưu cho các hạng mục chống thấm tổng thể dự án của Quý công ty.